売戸建住宅 鎌ケ谷市 鎌ケ谷５丁目 (鎌ヶ谷大仏駅) の売戸建住宅

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価格 660万円 管理費 -
交通 新京成線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
所在地 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目
築年月 1973年9月(築51年5ヶ月) 使用部分面積 53.07㎡ 土地面積 公簿 72.98㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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鎌ケ谷大仏駅徒歩１０分　リフォーム済の徒歩圏内のオーナーチェンジ物件です。

    物件詳細情報

    交通 新京成線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
    その他交通 新京成線 / 二和向台駅 徒歩12分
    所在地 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 660万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 都市ガス
    特記事項 リフォーム
    備考

    バルコニー：あり
    利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：66.00万円
    ４３条２項２号道路（但し書き）の為、建築は県の許可が必要です。建ぺい・容

    積オーバー現況取引とします。売主の契約不適合（瑕疵）免責
    使用部分面積 53.07㎡ 土地面積 公簿 72.98㎡
    間取り 3DK 階建/階 2階建
    築年月 1973年9月(築51年5ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン　洗面所
    ■内装：2022年01月　　床（クッションフロア）、畳交換
    駐車場 近有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    土地権利 所有権 私道負担面積 13.37㎡
    接道状況 南東4.0m 私道 接面2.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982912949 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドライフ

    交通：
    東武野田線／鎌ケ谷　徒歩8分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目５－５４－１０２　
    TEL：
    047-404-6291
    FAX：
    047-404-6292
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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