売マンション リーベスト久が原 （５階） 5階 2LDK
| 価格 | 3,700万円 | 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急池上線 / 久が原駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区久が原２丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年3月(築22年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 73.66㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ２面採光 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 東急池上線 / 久が原駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都大田区久が原２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,700万円 | 平米単価 | 50.24万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 13,630円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | 2056年03月31日（18,830円/月） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 管理費・積立金の口座振替手数料：95円/月、 ルーフバルコニー使用料：1,000円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | リーベスト久が原 （５階） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 床暖房 ３口以上コンロ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：住友建設㈱ 用途地域：１種住居 延べ面積：3,678.15㎡ 建築確認番号：第H13確更建築普及協会00032号 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 7.1･5 LDK 23.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 73.66㎡ | バルコニー | 10.23㎡ |
| 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2002年3月(築22年11ヶ月) | 総戸数 | 46戸 |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2013年12月 外壁・鉄部塗装工事等 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) | 敷地面積 | 1,695.86㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(伊藤忠アーバンコミュニティ㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2025年02月下旬 | ||
| 物件番号 | 6984907514 | ||
| 情報公開日 | 2025/01/21 | 次回更新予定日 | 2025/02/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)グッドライフ
- 交通：
- 東武野田線／鎌ケ谷 徒歩8分
- 住所：
- 千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目５－５４－１０２
- TEL：
- 047-404-6291
- FAX：
- 047-404-6292
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（３）第１６３９５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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