売戸建住宅 鎌ケ谷市 東道野辺３丁目 (鎌ケ谷駅) 2階建 2LDK

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価格 1,780万円 間取り 2LDK
交通 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩18分
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目
築年月 1987年10月(築37年1ヶ月) 建物面積 78.49㎡ 土地面積 公簿 112.40㎡
私道負担面積 14.47㎡

ポイント

リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 4LDKを2LDKへ改装したおうちです。
  • ガレージは屋根付きで雨風での汚れも防げます
  • より詳しい情報は物件専用HPをご確認ください。
  • ご希望であれば家具もそのままお渡しできます。
  • 窓も多く日の当たりやすいリビングです
  • 暖かい色のリビングで家族団らんをお楽しみください
  • カウンターキッチンのためお子さんの様子を見ながら調理に専念できます
  • カウンターキッチンのため小回りがききます
  • 新品のキッチンはガスコンロ3口で、充分な調理スペースがございます
  • 押入を取り払いリビングにしたので広々と使えます お子様も目が届きやすいですね
  • 落書きスペースを作ったのでお子様のクリエイティビティを刺激出来ます。
  • 白い壁にプロジェクターで映像を映し出してお子様と一緒に楽しめます
  • ユニットバスも新規で入れ替えてます
  • 使いやすい独立洗面台 収納スペースも充分に確保できますね
  • トイレも新品。清潔な状況を保つことができます
  • 2階の寝室。ブラウンを基調にし落ち着いた雰囲気に。
  • 子ども部屋はブルーとイエローをベースにしました。
  • 将来的に2部屋に分けることもできます
  • バーベキューの出来るお庭。芝が敷いてあるためお子様の遊び場として利用するのもおすすめです。
  • ガレージにはボルダリングウォールを設置しました ご自慢の愛車も見せる収納として設置できますね
  • お庭に季節にあわせて飾り付けすることも・・ お子様と一緒に楽しめます

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩18分
    その他交通 新京成線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩28分
    東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩22分
    所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 コドモハウス　鎌ヶ谷市東道野辺
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 78.49㎡
    土地面積 公簿 112.40㎡ 私道負担面積 14.47㎡
    築年月 1987年10月(築37年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2023年03月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    リノベーション履歴 2023年03月　　内容：水まわり、床・壁張り替え、間取り変更
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.3m 公道 接面2.1m　西4.5m 私道 接面9.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1020345586
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドライフ

    交通：
    東武野田線／鎌ケ谷　徒歩8分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目５－５４－１０２　
    TEL：
    047-404-6291
    FAX：
    047-404-6292
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３９５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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